Entzückende top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in Mariatrost!
Beschreibung
Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem modernen, äußerst gepflegten Wohnhaus und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und Ihrer hochwertigen Ausstattung.
Auf den Punkt gebracht:
- Großer Wohn-/Essbereich, der auf mehr als 20 m² genügend Platz für gemütliches Wohnen bietet.
- moderne Markeneinbauküche mit hochqualitativen E - Geräten von BOSCH
- geräumiges Schlafzimmer
- geräumiges, geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Glasdusche und Spiegelschrank
- separate WC
- Echtholzböden von "Weitzer Parkett",
- Fußbodenheizung
- hochwertige Außenrollos
- Internetanschluss
- Kellerabteil
- Lift im Haus
- sehr günstige Heizkosten - nur Eur 42.-/mtl.
- auch geeignet für Anleger, die nach einer neuwertigen, sehr gut vermietbare Immobilienanlage suchen.
- aufgrund idealer Wohnungsgröße in guter Lage auch gut vermietbar
Kaufpreis für Eigennutzer auf Anfrage.
Für weitere Informationen, oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail kari.noe@noe.immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 36.81 kWh/m2a
- gültig bis 12.11.2027
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 179.900,00 €
- Fläche ca. 43,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.900,00 € |
Betriebskosten: | 102,34 € |
Heizkosten: | 34,36 € |
Umsatzsteuer: | 17,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 153,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Gesamtmiete inkl. BK und Steuern exkl. Heizung, Strom, Internet etc.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11230
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,5 m2
- Wohnfläche ca. 43,5 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 36.81 kWh/m2a
- gültig bis 12.11.2027
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
- +43 (0) 732 / 27 28 02 100
- +43 664 23 77 237
- +43 (0) 732 / 27 28 02 101
- kari.noe@noe.immobilien