Neubau 2020! Charmante, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in Mariatrost als Anlage oder für Eigennutzung!
Beschreibung
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung u. Balkon als gemütliches Eigenheim oder solides Investment!
Diese helle und freundliche nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem modernen, erst 4 Jahre alten und äußerst gepflegten Wohnhaus und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und Ihrer hochwertigen Ausstattung. So ist der Vorraum, ebenso wie das Badezimmer mit Glasdusche und das separate WC mit geschmackvollem Feinsteinzeug gefliest. Das Schlafzimmer und der Wohn,-Essbereich, der auf mehr als 20 m² genügend Platz für gemütliches Wohnen bietet, sind mit Echtholzböden von "Weitzer Parkett", sowie wertigen Außenrolllos ausgestattet und gefällt auch durch die moderne Markeneinbauküche mit hochqualitativen E - Geräten von BOSCH und dem anschließenden Balkon mit Blick ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Fußbodenheizung. Ein abschließbarer Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Lift im Haus vervollständigen diese attraktive Eigentumswohnung. Kaufpreis versteht sich netto für den Anleger.
Kaufpreis für Eigennutzer auf Anfrage.
Für weitere Informationen, oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie mich per E-Mail kari.noe@noe.immobilien oder unter Tel. 06642377237
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Gas
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB B, 36.81 kWh/m2a
- gültig bis 12.11.2027
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 184.000,00 €
- Fläche ca. 43,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 184.000,00 € |
Betriebskosten: | 102,34 € |
Heizkosten: | 34,36 € |
Umsatzsteuer: | 17,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 153,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Gesamtmiete inkl. BK und Steuern exkl. Heizung, Strom, Internet etc.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11176
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 184.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 43,5 m2
- Wohnfläche ca. 43,5 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 36.81 kWh/m2a
- gültig bis 12.11.2027
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
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