Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Längenfeldgasse U4/U6 (befristet vermietet)
Beschreibung
- 2 Zimmer mit 2m² Balkon
- Komplettküche mit E-Geräten
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden und schön verfliestem Badezimmer, Kellerabteil etc.
- Garagenplatz um 20.000€ muss zu Wohnung dazugekauft werden.
- Sehr gute Infrastruktur
Die Wohnung ist befristet bis 31.10.2025 zu einem Nettomietzins von 563,11€ vermietet.
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Verkaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
Energieausweis
- HWB B, 43.5 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
Betriebskosten: | 164,91 € |
Reparaturrücklage: | 53,00 € |
Umsatzsteuer: | 16,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 234,40 € |
- Provision: 8.244,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11171
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.5 kWh/m2a
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.11.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
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