Sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung in U-Bahn-Nähe (U4, U6) (Befristet vermietet)
Beschreibung
- 2 Zimmer
- Hochwertige Komplettküche mit E-Geräten
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden und schön verfliestem Badezimmer, etc.
- Garagenplatz muss um 20.000€ dazugekauft werden
- Sehr gute Infrastruktur durch 3 nahegelgene U-Bahn-Stationen und Einkaufsmöglichkeiten auf der Längenfeldgasse
Die Wohnung ist bis 12.09.2025 zu einem Nettomietzins von 571,41€ vermietet.
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
Energieausweis
- HWB B, 43.5 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
Betriebskosten: | 168,98 € |
Reparaturrücklage: | 53,00 € |
Umsatzsteuer: | 16,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 238,88 € |
- Provision: 8.244,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11170
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- HWB B, 43.5 kWh/m2a
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 12.09.2025
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
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