Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonette Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Beschreibung
- 3 Zimmer: Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Zimmer/Büro erreichbar über die Wendeltreppe, Terrasse
- hochwertige Komplettküche mit E-Geräten, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden und schön verfliestem Badezimmer, etc.
- Ein Parkplatz muss um 20.000€ dazu gekauft werden.
- Sehr gute Infrastruktur
Die Wohnung ist bis 30.06.2025 zu einem Nettomietzins von 936,87€ vermietet.
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
Energieausweis
- HWB B, 43.5 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 67,18 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 215,12 € |
Umsatzsteuer: | 21,51 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 236,63 € |
- Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11126
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 67,18 m2
- Wohnfläche ca. 67,18 m2
- Kellerfläche ca. 1,6 m2
- Terrassenfläche ca. 9,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.5 kWh/m2a
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
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