Sehr geräumige und moderne 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - unbefristeter Mietvertrag möglich!
Beschreibung
Moderne, sehr zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung
Diese schöne Wohnung beeindruckt durch hohe Ausstattungsqualität. So wird im großzügigen Wohn-/Essbereich eine Komplettküche von Dan (mit AEG Geräten) und ein französischer Balkon geboten. Ein hübsches Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette, sowie ein Kellerabteil, runden dieses attraktive Angebot ab. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Es gibt ein Lift im Haus. Außerdem kann je nach Bedarf ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage für günstige Eur 50.-/mtl. angemietet werden. Die nahegelegene FH Joanneum und das Grazer Zentrum sind mit der Straßenbahn in ca. 7 -8 Minuten erreichbar.
Details:
- Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küche
- Komplettküche von DAN mit E-Geräten von AEG
- geräumiger Vorraum
- große moderne Fensterflächen
- Fußbodenheizung, schöne Parkettböden und moderne Steinzeugböden im Vorraum, Bad und WC
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus ,etc ...)
- Garagenplatz im Haus auf Wunsch für nur Eur 50.-/mtl. anmietbar
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter kari.noe@noe.immobilien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
Energieausweis
- HWB B, 38.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 25.07.2031
Lageplan
Keyfacts
- Miete 646,00 €
- Fläche ca. 55,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 646,00 € |
Miete: | 445,62 € |
Betriebskosten: | 141,65 € |
Umsatzsteuer: | 58,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 646,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.938,00 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern EXKLUSIVE Heizung, Strom, Internet etc.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11124
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 646,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,55 m2
- Wohnfläche ca. 55,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 38.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 25.07.2031
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
- +43 (0) 732 / 27 28 02 100
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