Ideal für 2-er WG! Schöne 2,5 - Zimmer Wohnung im Annenviertel nahe Zentrum und FH - Joanneum. Mit separater Küche und Essplatz!
Beschreibung
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer - Wohnung mit separater Küche und Essplatz!
- 2 Schlafzimmer getrennt begehbar
- separate Küche und 6 m² Essplatz
- Kompletteinbauküche mit E-Geräten von AEG inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle
- Schöne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Steinzeugböden im Vorraum, Bad und WC
- Garagenplatz im Haus für nur Eur 50.- /mtl. möglich
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus,etc ...)
- Miete versteht sich brutto - exclusive Heizung (Fernwärme) und Strom!
Zentral ca 300 m von der Annenstraße entfernt gelegen, FH und Hauptplatz rasch erreichbar, gefällt diese moderne und freundliche Wohnung durch hohe Ausstattungsqualität. So wird eine Komplettküche von Dan (mit AEG Geräten), komfortable Fußbodenheizung, ein französischer Balkon und Lift im Haus geboten. Ein hübsches Badezimmer mit Dusche, sowie ein Kellerabteil und auf Wunsch ein Garagenplatz im Haus, runden dieses attraktive Angebot ab.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts
- Miete 669,00 €
- Fläche ca. 55,26 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 669,00 € |
Miete: | 467,27 € |
Betriebskosten: | 140,91 € |
Umsatzsteuer: | 60,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 669,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.007,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11073
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 669,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,26 m2
- Wohnfläche ca. 55,26 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 48 kWh/m2a
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
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