Perfekte Lage! Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Rennweg
Beschreibung
- 3 Zimmer
- Komplettküche mit E-Geräten
- Schöne Ausstattung mit Parkettböden, schön verfliestes Badezimmer, etc.
- Sehr gute Infrastruktur (Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...)
- Ein Garagenplatz kann für 20.000€ dazu erworben werden.
Im Bezirk Landstraße, in der Nähe des Rennweg, liegt das 2006 neu gebaute Objekt. Öffentlich gut erreichbar über die Straßenbahnlinie 71 und den Bahnhof Wien St. Marx.
Im 2. Obergeschoß des Neubaus befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, die durch die großen Fensterfronten von 2 Seiten den ganzen Tag über mit Sonne versorgt wird. Über die Vorzimmer sind das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer, sowie die geräumige und offene Wohnküche separat begehbar.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet somit die optimalen Bedingungen für eine kleine Wellnessoase.
Über das Schlafzimmer ist außerdem die 6m² Loggia zu erreichen.
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officelinz@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 56.8 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 439.000,00 € |
Betriebskosten: | 167,53 € |
Umsatzsteuer: | 16,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 184,28 € |
- Provision: 14.223,60 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11024
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 56.8 kWh/m2a
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
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