Erstbezug nach Sanierung!! Traumhafte 3 Zimmerwohnung in Top Lage in Linz
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung!! Schöne 3 Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt.
- beide Schlafzimmer mit Blick auf den neuen Dom
- gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil, etc.
- Neue Küche inkl. aller Geräte ist nicht im Inventar vorhanden und kann für 5.800€ übernommen werden
- ein Garagenplatz kann für 19.500€ dazu gekauft werden
- sehr gute Infrastruktur (Promenade, 3 min zu Fuß von der Linzer Innenstadt entfernt)
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Badewanne
- Garage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 71.18 kWh/m2a
- fGEE C, 1,13
- gültig bis 29.10.2029
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 124,34 € |
Heizkosten: | 78,06 € |
Sonstiges: | 78,44 € |
Umsatzsteuer: | 28,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 308,88 € |
- Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10981
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- HWB B, 71.18 kWh/m2a
- fGEE C, 1,13
- gültig bis 29.10.2029
- Baujahr 1974
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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