Optimale Vorsorgewohnung in Nähe Kendlerstraße U-Bahn-Station zum Verkauf (U3)

1160 Wien, Adolf-Czettel-Gasse

Beschreibung

"Vermietet bis 30.04.2025"

Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. 20% UST. Der Preis für Eigennutzer ist 199.000€. 

- 2 Zimmer
- Komplettküche mit E-Geräten
- Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung, 
- Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab netto 13.100€ zzgl. 20% UST) 
- gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)

 

Aktuelle Nettomiete 556,39€ 


Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 28.91 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,92
  • gültig bis 22.09.2025

Lageplan