Elegante, sehr zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger 23 m² S/W Terrasse im Annenviertel.

8020 Graz, Prankergasse

Beschreibung

Schöne und geräumige 85 m² 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoß!

Zentral ca 300 m von der Annenstraße entfernt gelegen, gefällt diese moderne und freundliche Wohnung durch hohe Ausstattungsqualität.
Das nahegelegene Grazer Zentrum und das FH Joanneum sind mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn in ca. 7 - 8 Minuten erreichbar. 
Ein Spar Supermarkt befindet sich direkt gegenüber des Wohnhauses. Lift ist im Haus vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage kann für nur Eur 50.-/mtl. angemietet werden

Details
- sehr großer Wohn-Essbereich 
- zwei geräumige, separat zu begehende Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC
- separates zweites WC mit Waschbecken
- Komplettküche von DAN mit allen E-Geräten von AEG (inkl. Geschirrspüler und Mikro)
- Schöne Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung
- moderne Steinfliesenböden im Vorraum, in der Küche, Bad und WC
- 23 m² große S/W - Terrasse 
- Garagenplatz im Haus für nur Eur 50/mtl. anmietbar.
- Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, etc ...)
- Mietpreis inklusive BK und Steuern. Heizung (Fernwärme) und Strom wird direkt mit den Energielieferanten verrechnet.

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter kari.noe@noe.immobilien

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a

Lageplan