Zum Verkauf steht dieses schöne, ruhig gelegene Haus in Wilhering.
Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus, liegt in einer ruhigen Siedlung zwischen Eferding und Leonding. Eine Komplettsanierung fand im Jahr 2018 statt. Es verfügt über einen Keller, das Erdgeschoß und ein Obergeschoß.
Im Keller befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit Ausgussbecken, ein Kinderspielraum, der Heizraum, weitere Räume inklusive Sauna und ein WC.
Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über eine geräumige Küche mit Esszimmer und Abstellraum. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den großen, sonnigen Garten mit Pool und Kinderspielplatz. Ein ca. 24 m2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche und ein extra WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoß verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine getrennte Toilette, drei Zimmer, eine Wohnküche und einen Abstellraum.
Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und kann mit allen Einbaumöbel nach Vereinbarung übernommen werden.
LAGEBESCHREIBUNG:
Thalham gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Wilhering und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ländlich und trotzdem stadtnahe bietet die Lage eine gute Infrastruktur. So ist man in ca. 15 Minuten mit dem Auto entweder in Leonding oder Eferding. Die nächsten Nahversorger sind rund 2 km entfernt. Die nächstgelegene Lilo-Haltestelle (Kirchberg-Thürnau) kann fußläufig erreicht werden.
Lassen auch Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
