Vermietete, attraktive Bürofläche mit Lager Nähe Westbahnhof

1150 Wien, Hackengasse

Beschreibung

Dieses bis 30.11.2020 vermietete Büro steht zum Verkauf - Interessant für Anleger
 

- ca. 68 m2 Bürofläche + ca. 10,60 m2 Lagerraum
- WC mit Waschbecken, Komplettküche mit E-Geräten
- Exklusive Ausstattung  
- Sehr gute Infrastruktur (Westbahnhof, U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten)
- Ein Tiefgaragenplatz um € 21.000,– muss zusätzlich erworben werden

aktuelle Miete:
Netto Miete € 611,08
Netto Betriebskosten € 136,46
Brutto Gesamtmiete (inkl. BK und UST) € 897,05

 

Das Büro befindet sich in einem Wohnhaus welches im Jahr 2008 fertiggestellt wurde. Es besteht aus dem straßenseitigen Trakt mit zwei Kellergeschossen, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen, sowie einem gartenseitigen eingeschossigen Gebäudetrakt mit vier Wohnungen. Im 1. Kellergeschoss ist die Garage mit 38 Kfz-Abstellplätzen, im 2. Kellergeschoss sind weitere 33 Kfz-Abstellplätze, die Parteienkeller und ein Fahrradabstellraum untergebracht. Zum Büro gehört ein eigenes Kellerabteil/Lager. Außerdem muss ein Tiefgaragenplatz um € 21.000,– erworben werden.


Lassen auch Sie sich von diesem Büro überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a

Lageplan