BÜROWIDMUNG - Vermietete, großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Garten Nähe Westbahnhof

1150 Wien, Hackengasse

Beschreibung

BÜROWIDMUNG: Diese bis 31.10.2020 vermietete, ca. 74,5 m2 Gartenwohnung in guter Lage, steht zum Verkauf:
 

- Vorraum, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Garten mit Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und WC, zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC, Komplettküche mit E-Geräten
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. 
- Sehr gute Infrastruktur (Westbahnhof, U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten)
- Ein Tiefgaragenplatz um € 21.000,– muss zusätzlich erworben werden

Aktuelle Miete:
Netto Miete € 913,43
Netto Betriebskosten € 164,54
Brutto Gesamtmiete (inkl. BK und UST) € 1.185,77

 

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und besteht aus dem straßenseitigen Trakt mit zwei Kellergeschossen, einem Erdgeschoss, vier Obergeschossen und zwei Dachgeschossen, sowie einem gartenseitigen eingeschossigen Gebäudetrakt mit vier Wohnungen. Im 1. Kellergeschoss ist die Garage mit 38 Kfz-Abstellplätzen, im 2. Kellergeschoss sind weitere 33 Kfz-Abstellplätze, die Parteienkeller und ein Fahrradabstellraum untergebracht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem muss ein Tiefgaragenplatz um € 21.000,– erworben werden.


Lassen auch Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a

Lageplan