Wohnen wo andere Urlaub machen – Haus am wunderschönen Traunsee zu vermieten

4810 Gmunden

Beschreibung

Einzigartiges, luxuriöses Haus, ca. 170 m vom schönen Traunsee entfernt, zu vermieten:

Eckdaten:
- ca. 350 m² Wohnnutzfläche
- ca. 1.236 m² Grundfläche
- 3x Bad, 3x WC
- Balkon und Terrasse
- Garten 
- Wellnessbereich mit Indoorpool und Dampfsauna
- Garage

Aufteilung:
Erdgeschoß: Eingangshalle, Gäste-(Arbeits-)Zimmer, Stüberl, Waschküche, WC, Dusche, Wellnessbereich mit Indoorpool
Obergeschoß: ca. 40 m² Wohnzimmer, Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, Dampfbad, WC, Küche, Esszimmer, Wintergarten
Dachgeschoß: 2 große Kinderzimmer, Bad, WC


Über die großzügige Terrasse gelangt man in den schönen Garten mit einem kleinen Biotop. Es gibt 2 Holzhütten und einen kleinen Kinderspielplatz. 
In der Garage können zwei Fahrzeuge abgestellt werden.

Top-Lage:
Das Haus befindet sich einer sehr zentralen Lage am östlichen Ufer des Traunsee am Fuße des Grünbergs. Es ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen/Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km. Genauere Informationen finden Sie im beigefügten Lagebericht.
 

Lassen auch Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB B, 34.6 kWh/m2a
  • gültig bis 15.02.2023

Lageplan

Dokumente