Gewerbefläche ab ca. 200m² - Individuell gestaltbar, sehr Zentral gelegene im Annenviertel

8020 Graz, Prankergasse

Beschreibung

Verfügbare Fläche:

Die großzügige Gesamtfläche umfasst rund 500 m² und steht sowohl im Ganzen oder auch geteilt ab ca 195 m² zur Verfügung. Diese attraktive Gewerbefläche mit zwei separaten frontseitigen Eingängen, eignet sich ideal für Handel, Ordination  / Praxisgemeinschaften, Fitnessclub, Lebensmittelgeschäft oder auch Gastronomie. Die großzügige Schaufensterfläche kann perfekt für Eigenwerbung genutzt werden. 
 

Beschreibung:

Das attraktive Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage unweit des Stadtzentrums. Das Objekt verfügt über eigene große Tiefgarage, Lagermöglichkeit und eigene Anlieferung.


Ausstattung:

Die gesamte Geschäftsfläche ist im Edelrohbau ausgeführt, um Anpassungen der Ausstattung nach eigenen Wünschen und Anforderungen zu ermöglichen. Die angegebenen Mietkonditionen beziehen sich auf derzeitigen Stand und sind Basis für die Vereinbarung des Mietpreises nach Festlegung von Aufwand und Kostentragung für die gewünschte Gestaltung und Ausstattung der Fläche.

Nettomiete ab 7,30 EUR/m²

Betriebskosten netto  2,0 EUR/m²

Mietdauer von 5 bis 10 Jahren und unbefristet möglich!

 

Lassen auch Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officegraz@aswimmo.at

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • HWB B, 54 kWh/m2a

Lageplan