Schöne Eigentumswohnungen nähe Schillerplatz - Projekt Plüddemanngasse/Schulgasse

8010 Graz, Schulgasse

Beschreibung

Eigennutzer,- und Investmentwohnungen

Projekt Plüddemann / Schulgasse
Wohnungen ab EUR 124.000

 

WOHNEN UND AUSTATTUNG

Die sehr gepflegte, im Jahr 1999 neu erbaute Wohnhausanlage, besteht aus zwei getrennten Gebäudekomplexen, mit jeweils einem Stiegenhaus und verfügen über je ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Die Kellergeschoße sind durch die Garage miteinander verbunden. 

Den Wohnungen sind großteils Balkone, den Wohnungen im Erdgeschoß Gartenanteile zugeordnet. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage für 20 Pkw’s auch verschiede Haustechnikräume, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Trockenraum. Zwischen den beiden Häusern liegen außerdem noch zwei Freiparkplätze.

Die durchwegs hellen und freundlichen Wohnungen sind zwischen ca. 36m² und 60m² groß und alle mit einer geräumigen Wohnküche und einem oder zwei Schlafzimmer ausgestattet. Die befristeten Mietverträge erzielen Nettomieten im Bereich von ca. EUR 400 bis 550 p.m. Die Kaufpreise bewegen sich in einem Rahmen von EUR 124.000 bis 189.000. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet und kann ab EUR 7000 extra erworben werden.

 

LAGE

Am Fuße des Ruckerlberges gelegen befindet sich dieses Wohngebäude an der Schnittstelle der Bezirke St. Leonhard und Waltendorf - einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Der in nur ca 3 Gehminuten erreichbare Schillerplatz mit seiner optimalen Anbindung an das öffentliche Vekehrsnetz (Straßenbahn u. Busse), ermöglicht die rasche Erreichbarkeit des Zentrums genauso, wie die der wichtigsten Universitäten und auch des LKH Graz in nur wenigen Minuten. Auch sind Naherholungsgebiete wie z.B der Leechwald oder Lustbühel in der Nähe. Weiters bieten sich in der unmittelbaren Umgebung eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten.

 

Lassen auch Sie sich von diesen Neubauwohnungen überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officegraz@aswimmo.at

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 54 kWh/m2a

Lageplan