Provisionsfrei!!! Modernes Wohnen in Top-Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe U3 Kendlerstraße
Beschreibung
Die Wohnung ist sofort verfügbar!
In diesem Objekt stehen aktuell 63 Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch. Weiters befinden sich in der Tiefgarage 31 Parkplätze. Hier kann zwischen normalen Stellplätzen und Stapelparkerplätze gewählt werden.
- 2 Zimmer + 4m² Loggia und 1,7m² Balkon
- Komplettküche mit E-Geräten
- Parkettböden mit Fußbodenheizung, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Garagenplatz ist im Gebäude verfügbar
- gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 28.91 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 22.09.2025
Lageplan
Keyfacts
- Miete 875,00 €
- Fläche ca. 43,57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 875,00 € |
Miete: | 692,50 € |
Betriebskosten: | 102,95 € |
Umsatzsteuer: | 79,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 875,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10958
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 875,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,57 m2
- Wohnfläche ca. 43,57 m2
- Loggiafläche ca. 4,06 m2
- Balkonfläche ca. 1,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.91 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 22.09.2025
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
- +43 732 27 28 02 100
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