Moderne Vorsogewohnung mit Balkon in Wien zu attraktivem Preis!
Beschreibung
Die Wohnung ist aktuell vermietet bis 28.02.2025 zu einem Nettomietzins von 845,41€
Hierbei handelt es sich um den Nettopreis zuzüglich 20% Ust.
- 3 Zimmer + 6m² Balkon
- Komplettküche mit E-Geräten
- Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab netto 13.100€)
- gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)
Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos.
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 28.91 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 22.09.2025
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 337.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 337.000,00 € |
Betriebskosten: | 147,89 € |
Umsatzsteuer: | 14,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 162,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10951
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 337.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Balkonfläche ca. 6,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.91 kWh/m2a
- fGEE B, 0,92
- gültig bis 22.09.2025
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.03.2025
Kontaktieren Sie uns
- ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
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