Sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse inkl. Garagenplatz Nähe Stadthalle
Beschreibung
Die Liegenschaft Haymerlegasse /Hyrtlgasse befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk, zentral gelegen zwischen der Koppstraße und der Gablenzgasse und zeichnet sich durch seine perfekte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur aus.
Supermärkte, Ärzte und Straßenbahn-/Busstationen sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die nahegelegenen Parkanlagen Vogelweidepark und Märzpark laden zu Spaziergängen oder täglichen sportlichen Aktivitäten ein.
- 2 Zimmer mit schöner Terrasse
- Exklusive Ausstattung (Parkettböden, DAN-Komplettküche etc.)
- Sehr gute Infrastruktur (Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten)
- Garagenplatz ist im Preis inbegriffen
- Ruhige Lage
Die Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 53.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 08.09.2030
Lageplan
Keyfacts
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 57,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 127,16 € |
Umsatzsteuer: | 12,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 139,88 € |
- Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10689
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,8 m2
- Wohnfläche ca. 57,8 m2
- Gartenfläche ca. 28,76 m2
- Bäder 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 53.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 08.09.2030
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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