Neue Innenhof - Maisonette im Herzen des trendigen 5. Bez. Margareten!
- 2 Zimmer und ca. 10,5 m² Terrasse mit Blick in den gepflegten Innenhof
- Komplettküche mit allen E-Geräten - (derzeit nur Behelfsküche mit Kühlschrank - Lieferung Küche erfolgt KW 2 - im Jänner 023)
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC mit Waschbecken
- Abstellraum
- Schöne Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug anthrazit
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Kellerabteil
LAGE und AUSSTATTUNG
Das charmante und hochwertig modernisierte Wohnhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich ruhig gelegen in der Vogelsanggasse, nahe der Wiedner Hauptstraße. Die elegante Maisonette mit Dachterrasse liegt im obersten Geschoß des sehr ruhig gelegenen Innenhofgebäudes. Die erstklassig ausgestattete Erstbezugs - Wohnung führt über 2 Etagen und überzeugt mit gelungener funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. So gehören im Wohn- und Schlafraum edles Echtholzparkett sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage zur exklusiven Standardausstattung. Eine moderne Badezimmer Ausstattung kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen einen lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. So befinden sich die U-Bahn Linie U4, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18 und 62 und die Buslinien 12A, 13A, 14A und 59A, sowie die S-Bahn, die Badener- Bahn und der Hauptbahnhof in fußläufiger Umgebung.
Auch der Naschmarkt, die Wiener Innenstadt oder die Mariahilferstraße sind unkompliziert erreichbar. Mit der Erweiterung der Linie U2 entsteht zudem in den nächsten Jahren die erste U-Bahn-Station im Herzen Margaretens (Station: Reinprechtsdorfer Straße / Bacherplatz).
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter kari.noe@noe.immobilien
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
